芜湖城南将再迎土拍
记者从市自然资源和规划局获悉，9月21日，弋江区青弋江与仓津路交叉口东南侧地块（2321号宗地）即将出让，起拍总价4.04亿。该地块将试点立体生态住宅。
2321号宗地东至现状小区、南至利民路、西至规划支一路、北至青弋江。土地面积：25282.73㎡，容积率：R≤2.2。
根据土拍公告，2321号宗地需试点立体生态住宅。
具体要求为：每户须设置至少一个主体结构外悬挑的空中花园，高度不低于两个自然层高度且≥5.6m，须两面对外通透开敞、不封闭、无围护墙；单个空中花园面积不小于28㎡，不大于50㎡；
空中花园绿化面积≥60%，平均覆土深度≥0.5m，最低深度≥0.35m；绿化应以灌木为主，适当种植小乔木；空中花园不纳入容积率、建筑面积、产权面积和建筑密度计算，且不受阳台户控指标及建筑面宽要求限制；
机动车停车位配建户均不少于1.2个；空中花园的绿化景观要统一设计，竣工后实行统一物业管理和维护，严禁不按规定使用或私自改变用途。
同时，2321号地块通过市场化销售的商品房应在交付业主前完成房屋的首次登记。2321号地块竞得人需无偿代建西侧规划支一路，长约95米，宽约15米。需无偿代建地块西侧公园，占地面积约16123.41㎡，建设单价标准不低于600元/平方米。
根据大营新村西侧地块规划图显示，地块面积不大，只有38亩，周边都是成熟小区，生活氛围浓郁，北侧就是青弋江，西侧未来还会有公园，景观资源丰富。该宗地将花落谁家，拭目以待。
来源 皖江明珠
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