兄弟不哭起来撸 发表于 2016-2-2 11:04

装修合同中应明确哪些内容?

在签订家装合同时首先要把握的一条原则就是:签合同时心中不能再有疑问。消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的(相关负面的报道很多)、有关于装饰材料的(环保的问题已经越来越引起消费者的关注)、关于设计的、关于售后服务的、关于投诉方面的、关于装修合同的等等。(1)在合同中明确内容和用料:明确施工项目、尺寸,材料的型号、等级和品牌,具体的施工工艺和工序,相应的价格表。此外,还要明确双方的材料供应关系,因为有些情况下材料是由双方共同供给的,在这种情况下,就要以文字的形式,明确供料的品种、规格、数量、供应时间和供应地点等。(2)明确约定付款方式。付款方式通常有两种:一种是开工前支付60%,当工程进度过半后,将余下的40%缴付给装修公司所属的装饰装修交易市场,然后由交易市场根据工程的进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,开工前支付60%、工程过半支付35%、验收合格后支付5%。(3)在合同中明确违约方责任及处置办法、装修的保修期和保修范围、验收时间和次数、各阶段验收后应书面通知等。此外,还要写清楚付款时间和开工时间,并对工程“过半”作出明确规定,对于增、减项目的款项和交付时间等也要有明确规定。装修质量是最重要的,因此,合同中的质量标准规定或参照标准必须符合国家或各地制定的相关规定。
(4)在合同中还要加入工程变动项目需要在双方认定的情况下才能进行的条款,并对管线的改动制定相应的协议,明确彼此的责任。
(5)认真填写合同中的附件。每一个附件中都有表格,双方应当在协商的情况下填写详细、具体,以避免日后出现纠纷。此外,不要忘记装修公司应该提供相应的图纸,比如平面图、立面图、剖面图等,其中应当准确标注尺寸、图标,并有必要的文字说明。

champion 发表于 2016-2-2 11:06

楼主可以再详细点
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